Σπανός Ν. Θεόδωρος

Theodoros Spanos advising international investors on the Greek Golden Visa program

Σπανός Ν. Θεόδωρος

Ιδρυτής και Διαχειριστής

Ο Θεόδωρος αποφοίτησε από τη Νομική Σχολή Αθηνών του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου και στη συνέχεια ολοκλήρωσε μεταπτυχιακές σπουδές (LLM) στο Εργατικό Δίκαιο. Είναι μέλος του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών.

Η επαγγελματική του δραστηριότητα επικεντρώνεται στη νομική υποστήριξη επενδυτικών και επιχειρηματικών πρωτοβουλιών στην Ελλάδα, με βασικούς άξονες την απόκτηση και αξιοποίηση Ακίνητης Περιουσίας, τη σύσταση και αναδιάρθρωση Εταιρικών Σχημάτων και την παροχή υπηρεσιών στο πεδίο του Εμπορικού Δικαίου. Μεταξύ άλλων, παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες σε ιδιώτες και επιχειρήσεις που προσεγγίζουν την Ελλάδα ως στρατηγική βάση για την ανάπτυξη επενδύσεων, τη γεωγραφική διαφοροποίηση δραστηριοτήτων και την πρόσβαση στην ευρωπαϊκή αγορά.

Ο Θεόδωρος διαμόρφωσε την επαγγελματική του πορεία μέσα από ουσιαστική ενασχόληση με το κανονιστικό πλαίσιο που διέπει τις επενδύσεις, τις εμπορικές συναλλαγές και τη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων στην Ελλάδα. Επιπλέον, συμμετείχε στη διαμόρφωση νομοθετικών πρωτοβουλιών ως Νομικός Σύμβουλος σε σχέδια νόμων που εισήχθησαν προς ψήφιση στη Βουλή των Ελλήνων, αποκτώντας δομική κατανόηση της κανονιστικής επεξεργασίας, της ερμηνευτικής ανάλυσης και του ελέγχου συνταγματικής νομιμότητας.

Η ενασχόλησή του και με το νομοθετικό έργο του παρείχε ουσιαστική γνώση της διαδικασίας διαμόρφωσης, ερμηνείας και εφαρμογής των νόμων, γνώση που αξιοποιεί συστηματικά στον σχεδιασμό επενδυτικών και επιχειρηματικών δομών με αυξημένο βαθμό κανονιστικής ασφάλειας. Η πρακτική του εστιάζει στη δημιουργία σταθερών νομικών πλαισίων που επιτρέπουν την υλοποίηση σημαντικών επενδυτικών σχεδίων, τη μείωση κανονιστικής έκθεσης και την ενίσχυση της μακροπρόθεσμης εμπορικής βιωσιμότητας.

Στο πεδίο της ακίνητης περιουσίας, αναλαμβάνει τη διαχείριση συναλλαγών καλύπτοντας όλο το φάσμα των απαιτούμενων διαδικασιών, περιλαμβανομένης της διενέργειας πλήρους νομικού ελέγχου (due diligence), της αξιολόγησης τίτλων ιδιοκτησίας, της διαπραγμάτευσης συμβατικών όρων και της δομής επενδυτικών χαρτοφυλακίων ακινήτων. Η προσέγγισή του συνδυάζει τη νομική ακρίβεια με την στρατηγική αντίληψη της αγοράς, με στόχο την ασφαλή και αποδοτική τοποθέτηση κεφαλαίων στον τομέα της ακίνητης περιουσίας.

Eκτενής είναι η εμπειρία του και στη σύσταση και αναδιάρθρωση εταιρειών, στη διαμόρφωση εταιρικών δομών και στη νομική υποστήριξη εμπορικών δραστηριοτήτων. Συμβουλεύει πελάτες στον σχεδιασμό μετοχικής σύνθεσης, στη δημιουργία εταιρικών σχημάτων που υποστηρίζουν επενδυτικές δραστηριότητες, καθώς και στη σύνταξη και διαπραγμάτευση συμφωνιών μετόχων, κοινοπραξιών και εμπορικών συμβάσεων.

Διαθέτει επιπροσθέτως σημαντική εμπειρία στην παροχή συμβουλών και εκπροσώπησης σε επενδυτές από διεθνείς αγορές, συμπεριλαμβανομένων φυσικών και νομικών προσώπων από την Ευρώπη, την Ασία, τις Ηνωμένες Πολιτείες και τη Μέση Ανατολή. Στο πελατολόγιό του περιλαμβάνονται ιδιώτες, πρόσωπα υψηλής καθαρής θέσης (HNWIs), θεσμικοί επενδυτές, εταιρείες ανάπτυξης, επενδυτές ακινήτων, πολυεθνικοί όμιλοι. Ο Θεόδωρος παρέχει νομικές υπηρεσίες σε πελάτες διαφορετικών οικονομικών προφίλ και γεωγραφικής προέλευσης, με συνέπεια, επαγγελματισμό και προσήλωση στην αποτελεσματική εκπροσώπηση των συμφερόντων τους. Οι υποθέσεις που χειρίζεται καλύπτουν ευρύ φάσμα συναλλαγών στον τομέα των ακινήτων, από απλές αγορές και μεταβιβάσεις έως σύνθετες επενδυτικές συναλλαγές και δομές, συγκρότηση και αναδιάρθρωση επενδυτικών χαρτοφυλακίων, σύσταση πολλαπλών εταιρικών σχημάτων, σχεδιασμό μετοχικής σύνθεσης, διασυνοριακές κεφαλαιακές ροές και εξειδικευμένο περιουσιακό σχεδιασμό.

Η εμπιστευτικότητα αποτελεί θεμελιώδη αρχή της επαγγελματικής πρακτικής του Θεόδωρου. Οι πελάτες του βασίζονται στη συνετή αξιολόγηση, στη μεθοδική διεκπεραίωση και στην άμεση προσωπική του εμπλοκή σε κάθε στάδιο της διαδικασίας. Κάθε συνεργασία οργανώνεται με τρόπο που διασφαλίζει τη συμμόρφωση προς το ισχύον κανονιστικό πλαίσιο, σε συνδυασμό με την επίτευξη των εμπορικών επιδιώξεων και τη μακροπρόθεσμη προστασία της περιουσίας.

Οι συμβουλευτικές του υπηρεσίες περιλαμβάνουν:

  • Συναλλαγές ακίνητης περιουσίας και πλήρη νομικό έλεγχο (due diligence)
  • Νομική υποστήριξη επενδύσεων και διαχείριση επενδυτικών χαρτοφυλακίων ακινήτων
  • Σύσταση και αναδιάρθρωση εταιρειών και εταιρικών δομών
  • Σύνταξη και διαπραγμάτευση εμπορικών συμβάσεων, συμφωνιών μετόχων και κοινοπραξιών
  • Διαρκή νομική εποπτεία επιχειρηματικών και διασυνοριακών εμπορικών δραστηριοτήτων
  • Ολοκληρωμένη συμβουλευτική και δικαστική εκπροσώπηση σε ζητήματα Αστικού και Εμπορικού Δικαίου
  • Υποθέσεις μετανάστευσης και ιθαγένειας, ενδεικτικά Golden Visa, οικονομικά ανεξάρτητα άτομα, ψηφιακοί νομάδες, σύζυγοι/συμβιούντες Ευρωπαίου πολίτη και ούτω καθεξής

Επιπλέον, διαθέτει ουσιαστική εμπειρία στη δικαστηριακή πρακτική, εκπροσωπώντας πελάτες ενώπιον πολιτικών και εμπορικών δικαστηρίων σε διαφορές που αφορούν συμβατικές αξιώσεις, ακίνητα, εταιρικές συγκρούσεις, ζητήματα ευθύνης και διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης. Η δικαστηριακή του δραστηριότητα βασίζεται σε ενδελεχή προετοιμασία, στρατηγικό σχεδιασμό της διαδικασίας και ακριβή νομική τεκμηρίωση.

Στο πεδίο της πρακτικής του εντάσσεται και η εκπροσώπηση κορυφαίων ασφαλιστικών εταιρειών σε υποθέσεις τροχαίων ατυχημάτων, συμπεριλαμβανομένης της διαχείρισης απαιτήσεων, της αξιολόγησης ευθύνης και του χειρισμού διαδικασιών αποζημίωσης από το αρχικό στάδιο έως την τελική επίλυση.

Συμπληρωματικά προς τα ανωτέρω, ο Θεόδωρος διαθέτει σημαντική εξειδίκευση στο κανονιστικό πλαίσιο της Επενδυτικής Μετανάστευσης και ιδίως του Ελληνικού Προγράμματος Golden Visa. Αντιλαμβανόμενος ότι η άδεια διαμονής σπανίως αποτελεί τον τελικό στόχο των επενδυτών, προσεγγίζει το πρόγραμμα ως εργαλείο που εντάσσεται σε ευρύτερο στρατηγικό σχεδιασμό, συνδυάζοντας επενδύσεις σε ακίνητα, εταιρικές δομές και διεθνή κινητικότητα κεφαλαίων.

Για επενδυτές που δίνουν έμφαση στη θωράκιση κεφαλαίων, στη γεωγραφική διεύρυνση της παρουσίας τους και στη στρατηγική τους είσοδο στην ευρωπαϊκή αγορά, καθώς και για ιδιώτες που αναζητούν καθοδήγηση σε ζητήματα της καθημερινής νομικής πρακτικής, ο ρόλος του Θεόδωρου συνίσταται στην εξασφάλιση κανονιστικής ασφάλειας, επιχειρησιακής σταθερότητας και μακροπρόθεσμης ανάπτυξης.

Η ισχυρή νομική δομή δεν γίνεται εύκολα αντιληπτή· είναι όμως εκείνη που καθορίζει τη διαχρονική ανθεκτικότητα και την ουσιαστική ασφάλεια κάθε επένδυσης και επιχειρηματικής πρωτοβουλίας.

WeChat QR code for contacting SF Legal Law Firm
WhatsApp QR code for contacting SF Legal Law Firm